[ 主持人]江苏省镇江地方税务局今天在地税网站举办关于“房产交易税收政策解析”专题在线访谈栏目，此次访谈我们特别邀请了江苏省镇江地方税务局税政管理一处处长王建明、税政管理二处处长孙斌为嘉宾，他们将就房产交易相关政策与网友进行在线交流，欢迎网友和纳税人互动提问。王处长、孙处长，两位好！

    

    [ 主持人]现在已经有网友参与进来了，我们来看看他们都有哪些问题吧！

    [网友 果子狸]　　我今年打算结婚，但是自己名下还没有房产，这个月刚在市区购买了一套88平米的新房，想问一下怎样办理认定唯一普通住房的手续？

    [ 王建明]凡符合家庭唯一普通住房契税优惠政策的纳税人，取得房产登记受理单后，请携带资料到房产大厦四楼30号窗口办理相关认定手续。

    [ 王建明]具体资料为： （1）房产登记受理单、收费计算单； （2）房屋登记信息查询结果； （3）家庭成员身份证（复印件，原件携带查验） （4）户口本或户籍证明（复印件，原件携带查验） （5）填写“家庭唯一住房诚信保证书”（家庭成员需到场签字，未成年子女可由父母代签）； （6）需提供其他资料：未婚单身的纳税人还需提供民政部门出具的单身证明（原件）；货币拆迁后无房的需提供拆迁协议（原件及复印件）；地税部门所需的其他证明材料。

    

    [ 孙斌]根据现行规定，只有属于家庭唯一住房且获得产权超过5年，进行交易转让时，才可以免征个人所得税。所以您这种情况还是需要交纳个人所得税。

    [ 主持人]由于时间关系，今天的访谈就进行到这里了。网友如果还有纳税方面的问题，可登录江苏省镇江地方税务局网站（）政策解读、纳税咨询、政策法规等栏目进行查询或拨打镇江纳税服务热线12366-2进行咨询。谢谢大家，再见！

    [ 王建明]感谢各位网友的积极参与和对地税事业的关心和支持，再见