房产税征收标准及征收规定都有哪些?

　　房产税一般是以房屋为征税对象，按房屋的租金收入或计税余值为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种个人财产税。说到房产税，下面我们就来讲一下房产税征收标准，以及房产税征收规定都有哪些?

　　房产税征收标准

　　房产税征收尺度从价或从租两种环境：

　　1.从价计征的，房产税征收计税根据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　2.从租计征的，也就是房产出租的，以房产房钱支出为房产税征收计税根据。从价计征10%-30%的详细减除房产税征收幅度由省、自治区、直辖市人民政府肯定。如某省划定详细减除幅度为30%。

　　3.房产税征收税率采纳比例税率。依照衡宇房产余值计征的，年税率为1.2%;依照衡宇房产房钱支出计征的，，年税率为12%。

　　房产税征收盘算

　　房产税应纳税额的盘算分为如下两种环境，其盘算公式为：

　　1.以衡宇房产原值为计税根据的：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

　　2.以衡宇房产房钱支出为计税根据的：应纳税额=房产房钱支出×税率(12%)

　　房产税征收划定

　　1.房产税在都会、县城、工矿区和建制镇征收。