问：营改增以后小规模纳税人适用的征收率是多少?小规模纳税人出租4月30日之前的不动产应该按多少计算缴纳增值税？
　　答：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 》( 财税[2016]36号)附件1营业税改征增值税试点实施办法第十六条规定：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
　　《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定：小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

小规模纳税人的增值税账务处理？
最佳答案

小规模纳税人企业由于进项税额不允许抵扣，
1，采购时做如下处理：
借：库存商品（原材料） 
贷：应付账款（货币资金类账户） 
2，销售时：
借：银行存款（应收账款） 
贷：主营业务收入  
贷：应交税费——应交增值税  
结转成本 
借：主营业务成本 
贷：库存商品。