房屋租金增值税专用发票已经计提补开,房屋租赁发票税点抵扣
问:由于房东还未去开2014年第四季度的房屋租金发票,而我账上已经做了计提每个月的房租,那么房东现在可以去补开2014年第四季度的房屋租金发票吗? 答:根据《
问:由于房东还未去开2014年第四季度的房屋租金发票,而我账上已经做了计提每个月的房租,那么房东现在可以去补开2014年第四季度的房屋租金发票吗?
答:根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令第63号)第八条规定:“企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出,准予在计算应纳税所得额时扣除。”此外,根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定:“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,,由付款方向收款方开具发票。”第二十条规定“所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。”第二十一条规定:“不符合规定的发票,不得作为财务报销凭证,任何单位和个人有权拒收。”企业租赁房产应取得出租方开具的发票作为税前扣除的合法凭据。
开房租发票可以抵税吗
最佳答案
房屋租赁收入计征营业税。按现行规定,增值税一般纳税人取得的计征营业税的发票可以计提进项税额的只有运输业发票。所以,房屋租赁发票不可以做增值税进项抵扣。
抵税,是指生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额,抵顶内销货物的应纳税额。增值税一般纳税人在取得增值税专用发票的情况下,成本是不含税的完全成本,如果没有取得17%的增值税专用发票情况下,成本肯定要高。