增值税发票能否作为土地增值税扣除项目凭证,税率表计算方法如何征收
在核算土地增值税过程中，允许作为扣除项目的房地产开发成本的相关发票是否一定是建筑安装发票？购进材料取得增值税发票可以扣除吗？ 增值税暂行条例实施细则第
具备修建施人为质的企业，自产货品并供给修建业应税劳务该当分离盘算营业税和增值税，响应该当分离开具修建业发票和货品贩卖发票。不具备修建资质的企业，即经营范围中没有修建安装营业的企业，，按贩卖额盘算增值税并开具货品贩卖发票，至于若何盘算修建安装营业额，由本地地税构造审定其应税劳务的营业额。上述两种环境，开具的增值税发票都可以作为房地产开辟企业的开辟本钱列支。因为修建劳务营业额不包括货品贩卖额，所以此部门货品贩卖发票不组成房地产开辟企业甲供材。
土地增值税履行四级超率累进税率，详细税率以下：
1.增值额未跨越扣除名目金额50%的部门，税率为30%；
2.增值额跨越扣除名目金额50%、未跨越扣除名目金额100%的部门，税率为40%；
3. 增值额跨越扣除名目金额100%、未跨越扣除名目金额200%的部门，税率为50%；
4.增值额跨越扣除名目金额200%的部门，税率为60%。
土地增值税四级超率累进税率表
| 级数 | 增值额与扣除项目金额的比率 | 税率（%） | 速算扣除系数（%） |
| 1 | 不超过50%的部分 | 30 | 0 |
| 2 | 超过50%至100%的部分 | 40 | 5 |
| 3 | 超过100%至200%的部分 | 50 | 15 |
| 4 | 超过200%的部分 | 60 | 35 |
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