问：物业公司代收水电费，水电公司已把发票开具给物业公司，且物业公司经营范围没有销售水电的业务，物业公司应向租户开具什么发票?

　　答：若物业公司无销售水电的经营项目，但是发生水电销售业务，属于增值税征税范围，可以按照现行规定向租户开具增值税专用发票或者增值税普通发票。

　　问：个人出租房屋，向租户收取水电费，应开具什么发票?

　　答：个人出租房屋，向租户收取水电费，属于增值税征税范围，可以到税务机关申请代开增值税普通发票。

　　个人携带以下资料，到主管税务机关代开《增值税普通发票》。

　　1.《代开发票申请表》。

　　2.个人身份证明。

　　3.《代开普通发票付款方书面确认证明》。

水电费增值税可不可以抵扣?
最佳答案

　　如果你的企业是一般纳税人，只要是与企业生产经营有关的支出，都是可以列支成本费用，取得增值税专用发票的水电费增值税，是可以抵扣进项税的，
　　不能抵扣的是水电费增值税用于了企业职工福利和房屋等不动产， 因此，你单位水电费增值税，只要是收到对方的增值税专用发票的，完全是可以认证抵扣的。