有形动产租赁从2012年11月1日起改征增值税。

　　取得财产租赁收入应按增值税税额缴纳城建税（7%）、教育费附加（3%）、地方教育附加（2%），书立租赁合同双方应按合同总额的千分之一缴纳印花税。

　　个人出租机械设备所得按财产租赁所得缴纳个税，税率20%.财产租赁所得个税计算时，应纳税所得额以每次（这里所说的“次”是指一个月内所取得的收入为一次。具体计算请与办税厅联系咨询）取得财产租赁收入扣除有关费用后的余额为应纳税所得额。标准扣除：每次所得不足4000元的减除费用800元，每次所得超4000元的减除费用20%.企业出租机械设备不涉及个税，出租收入并入企业所得计算企业所得税。

建筑施工发票税率

我们合同签订的税率为5.8%，对方在税务局代开的建筑业统一发票税率为3.3%，那么2.5%是怎么回事，其中3.3%=3%*（1+7%+3%）?
最佳答案
我不明白你的税率怎么会是5.8%，我们的是5.39%，建筑业营业税3%，城建税3%*7%，教育费附加3%*（2%+3%），还有印花税0.03%，所得税8%*25%，合计税率为5.39%。
我想是这个企业的所得税应税所得率为10%，10%*25%不就是2.5%了